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工程造价审核

按国家现行标准相关的基本建设程序要求的要求:建设工程竣工验收后,对于承包商编制的结算工程造价开展审核,确定最后工程造价,办理工程结算手续,交付工程项目使用。按国家《审计法》等相关的要求要求:国有项目投资项目建设在竣工之后,还需审计相关部门对建设方编制的竣工决算开展最后的工程决算审计。
 

工程造价审核的具体方法与方法步骤:

1、全方位审核法

全方位审核法就是说依据施工图纸的要求,结合现行标准定额、施工组织设计、承包合同或协议书及其相关的工程造价计算的要求和文件等,全方位地审核工程项目数量、定额单价及其花费计算。这类具体方法其实与编制施工图预算的具体方法和全过程基本一致。这类具体方法通常适用新手审核的施工图预算;项目投资较少的工程项目,如维修工程项目;工程项目内容较为简单(分项工程较少)的工程项目,如围墙、城市道路挡墙、排污沟等;建设方审核施工企业的费用预算等。这类具体方法的优势是:全方位和认真细致,审查产品质量高,效果非常的好;劣势是:工作量大,时间较长,普遍存在重复劳动。在投资规模比较大,审核项目进度要求较紧的状况下,这类具体方法并不是可行的,但建设方为严格控制工程造价,仍通常选用这类具体方法。

2、关键审核法

关键审核法就是说把握住工程项目预结算中的关键开展审核的具体方法。这类具体方法类似于全方位审核法,其与全方位审核法之差异仅是审核范围不一样罢了。该具体方法是有侧重点的,通常选取项目工程施工量大并且花费较为高的分项工程的项目工程施工量当作审核关键。如基础工程、砖石工程项目、混凝土及钢筋混凝土工程项目,门窗幕墙工程项目等。高层结构还应注意内外装饰工程的项目工程施工量审核。而有些附属工程项目、零星工程项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,通常忽略。另一方面关键核实与以上所述项目工程施工量相对性应的定额单价,特别是在关键审核定额子目易于搞混的单价。除此之外对花费的计取、材差的报价也应认真核实。该具体方法的优势是工作量相对性降低,实际效果较佳。

3、比照审核法

在同一个地区,假如单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价一般基本类似。所以在总结分析预结算资料的基础上,寻找出类似工程造价及工料耗费的规律性,梳理出用途不一样、结构形式不一样、地区不一样的工程项目的单方工程造价指标、工料耗费指标。之后,依据这些指标对审核的对象开展分折比照,从这当中寻找出不满足项目投资规律的分部分项工程,针对这些子目开展关键计算,寻找出其差异比较大的缘故的审核具体方法。
 

工程造价审计与审核有什么差异

1、工程造价审计与审核的不一样性质工程造价审计发挥的是监督管理作用,工程造价审核当作工程造价咨询的一个常规业务,履行的是管理职能。两者之间有着不一样的性质和定位。
2、工程造价审计与审核的不一样授权委托主体,工程造价审核工作是由工程项目项目建设的管理人员授权委托的。工程项目项目建设的管理相关部门由于工作能力不足可以将这些工程造价审核工作授权委托给咨询企业进行。在工程项目实践活动中,这类管理人员授权委托的工作被许多人误认是工程造价审计,其实这是审计的的对象。工程造价审核工作通常不能授权委托给同时承担审计工作的咨询企业,否则的话同一个咨询企业承接不相容的工作,严重影响工程造价的合理控制。
3、工程造价审计与审核的不一样依据,工程造价审计具体依据国家的审计法和相关的要求,对项目建设竣工决算开展审计,具体审查概(预)算执行状况、建设项目资金管理与使用状况、建设成本费用和基本建设收入真实性和合法性状况等等这些。
4、工程造价审计与审核的不一样标的工程造价审计以项目建设整个过程为标的,包含资金来源、基建计划、早期工程项目、征收土地、勘察设计、施工实施的所有财务收支。
5、工程造价审计与审核的不一样约束力,工程造价审计是根据对管理人员的监督管理,对政府审计而言更体现为审计机关和被审计企业的一种行政法律关系。造价审计的结果只对被审计企业产生法律效力,对其他相对性主体不产生连带法律约束力。

工程造价审计工作人员要具有哪些工作能力

1、沟通能力

指的是工程造价审核工作人员在面对被审者时,必须有非常好的沟通能力,要使被审者可以畅所欲言。俗话说得好,一句话说得让人笑、一句话说得让人跳,就是说这一大道理。绝对不能高人一等的姿态发生,要搞清楚彼此都是工程造价工作人员,只不过是所职责分工不一样罢了,并不是今日你审他,你也就肯定比他技术水平高。要把审核全过程当作彼此学习探究的全过程,如此一来才可以得到很好的实际效果。

2、询价工作能力

指的是工程造价审核工作人员在遇到工程造价中的有些材料价,信息价上又找不着的,你必须晓得如何去询价,到哪些地方去询价。尤其在装饰工程中,信息价上又没有的材料比比皆是,假如你没有这一工作能力,可能你也就会无所适从了。在这里绝对不能有想当然的当作,否则的话是会闹出笑话的哦。培养这一工作能力的唯一方式就是说要常常逛一逛市场、问报价、

文章来源:工程造价网

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