工程造价实例

幼儿园扩建工程招标清单及施工图纸

2020-10-15
作者：佚名

1、工程量清单说明

1.1招标工程量清单是依据招标文件中包括设计施工图纸以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）等九专业计算规范（以下简称“规范”）等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的项目，其工程量按照设计施工图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。

1.2招标工程量清单作为招标文件的组成部分，应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。招标人对其准确性和完整性负责。

1.3招标工程量清单是工程量清单计价的基础，作为编制最高投标限价、投标报价、计算或调整工程量、索赔等的依据。竣工结算的工程量按承包人在履行合同义务中完成的工程量确定。合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款（包括合同协议书、通用合同条款和专用合同条款）、技术标准和要求以及本章的有关约定。

1.4分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

1.5措施项目清单根据计价规范及拟建工程的实际情况列项。

2、最高投标限价说明

2.1国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制最高投标限价。

2.2最高投标限价不应上调或下浮，当其超过批准的概算时，招标人应报原概算审批部门审核。

2.3招标人在发布招标文件时公布最高投标限价，同时将最高投标限价及有关资料报送工程造价管理机构备查。

2.4最高投标限价应根据下列依据编制：

（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）等九专业计算规范；

（2）2016年版《贵州省建筑与装饰工程计价定额》、《贵州省通用安装工程计价定额》《贵州省园林绿化工程计价定额》、《贵州省市政工程计价定额》、《贵州省仿古建筑工程计价定额》

及相关现行配套文件；.

（3）建设工程设计文件及相关资料；

（4）招标文件及招标工程量清单；

（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；

（7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；
（8）其他的相关资料。
2.6分部分项工程和措施项目中的单价项目，根据招标文件中和招标工程量清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价。
2.7措施项目中的总价项目根据招标文件常规施工方案按本规范第3.1.4条和3.1.5条的规定计价。其中安全文明施工费按贵州省现行相关计价定额规定计列。
2.8其他项目应按下列规定报价：
（1）暂列金额按招标工程量清单中列出的金额填写；
（2）暂估价中的材料、工程设备单价按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；
（3）暂估价中的专业工程金额按招标工程量清单中列出的金额填写；
（4）计日工按招标工程量清单中列出的项目和根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算；
（5）总承包服务费根据招标工程量清单列出的内容和要求估算。