如何做好建筑装饰装修工程定额与预算？

建筑装饰工程预算和报价编制得精确与否，会直接影响着业主资金的准备和工程项目能不能圆满预期的完工。是因为装饰工程有别于土建工程，其级别不太一样，价位变动比较大，造价总额差异性也大，因此，编制装饰工程预算或报价时，尽量保证做到设计方案明确，选用材料确定，施工图纸完整版，如此一来，编制出的装饰工程预算或报价才可以控制造价，否则的话难以确保不超出项目投资。

建筑装饰工程预算与报价的差异：
建筑装饰工程预算指的是以国家或当地政府标准规定的概、预算定额和价格表为根据编制的建筑装饰工程造价，称之为建筑装饰工程预算。
建筑装饰工程报价指的是不以国家或当地政府标准规定的概、预算定额和价格表为根据而编制的建筑装饰工程造价。
考虑到装饰工程预算和报价编制工作繁杂、认真细致，要求精确，在预算、报价编制时，一定要详细了解工程项目所处地域的人工成本、材；料行业市场现在的价位和当地政府的相关标准规定及取费标准，保证做到防患于未然。
1、建筑装饰工程预算、报价编制的几类做法
建筑装饰工程预算、报价的编制编制预算和报价文件的关键根据是施工图纸，根据施工图纸计算工程量，套用定额单价，计算工程项目直接费，再计取施工管理费、利润和税金等，将以上的费用合计，即是总价。再写下预算编制说明，即是完整版的预算和报价文件。
考虑到装饰工程规模的大小不太一样，项目投资多则几亿元，少则几千元，因此装饰工程预算、报价编制的做法也不太一样。前面一种一定要是正规编制做法，后面一种做法多种多样。前面一种是正规施工企业承包，大部分包工包料；后面一种大部分包工不包料（又被称为包清工），由业主自个提供材料。因此，编制预算和报价的方法大不一样，就预算、报价的内容来讲基本一致，但是管理费和利润的计取不太一样。
2、建筑装饰工程预算、报价编制的几类做法
第一类根据建筑装饰工程项目概、预算定额单价、取费标准和地方别的标准规定计算编制而成。
第二类根据建筑装饰工程项目概、预算定额的工料消耗量，选用市场行情价格、取费（包含别的直接费、管理费、利润和税金等）计算编制而成。
第三类根据施工企业（承包商）自个明确的工料分析使用量、市场行情价格、管理费和计划利润等编制而成。
以上的三类造价明确方式方法与此同时存在。前种大部分适用于新建工程项目，后两类适用于改造、更新工程项目。第三类做法同样是国外大部分国家所选用的。
建筑装饰工程预算和报价的编制是项繁杂而又认真细致的工作。是因为建筑装饰的标准要求不太一样，价位差异性比较大。比如：柱面装饰饰面有几十种做法，按其材料划分有：石材、金属、木材、玻璃、复合材料和涂料等；石材又分花岗石、大理石、汉白玉、青石等；花岗石又因生产地不太一样而有进口和国产的，及不太一样石材、不太一样级别、不太一样价位等。因此价位差异性也比较大，进口花岗石印度红每平方米1200—1600元，圆形包柱花岗石每平方米3000—5000元。国产花岗石中国红每平方米单价600—800元之间不等。项柱面装饰，考虑到设计、施工选用材料不太一样可派生出上百种做法，便有了上百种定额单价（报价）。因此，装饰工程造价的编制是很繁杂的，要非常熟悉设计施工图纸，详细了解工程施工工艺，了解行业市场材料价格、工程量计算规则和取费计算标准规定等，才可以搞好预算和报价编制工作。
 

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