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工程造价培训

常用工程造价公式

  • 2019-07-12 13:25:44
  • 作者:佚名

作为一名造价工程师,在计算中会用到各种造价工程方式。以为为大家整理了一些工程造价公式

作为一名造价工程师,在计算中会用到各种造价工程方式。以为为大家整理了一些工程造价公式:

一、工程造价公式

1、预备费=基本预备费+涨价预备费
2、基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率
3、工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用
4、涨价预备费P=ΣIt[(1+f)t-1] It——建设期第t年的静态投资f——建设期物价平均上涨率
5、静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费
6、投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率
7、建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率
8、固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息
9、生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金
10、非生产性建设项目总投资=固定资产投资
11、建设项目总造价=固定资产投资总额
12、项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率
13、实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-1
14、流动资金=流动资产-流动负债
15、流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货
16、流动负债=应付(或预付)账款
17、应收帐款=年销售收入÷年周转次数
18、现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数
19、存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品
20、外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数
21、在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数
22、产成品=年经营成本÷年周转次数
23、销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率
24、利息I=总金额F-本金P
25、利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%
26、F=P(1+i)n
27、F=A[(1+i)n-1]÷i
28、P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i
29、投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%
30、总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%(F正常年销售利润;Y正常年贷款利息;K总投资)
F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息
31、自有资金利润率Re=F÷Q×100% Q——自有资金
32、静态投资回收期Pt=K÷A K——总投资A——每年的净收益=(CI-CO)t
33、Pt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值年份的净现金流量
34、动态投资回收期Pt=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份的净现金流量的现值
35、利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润÷当期应付利息费用
36、税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用
37、当期应付利息=计入总成本费用的全部利息
38、偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额
39、净现值率NPVR=NPV÷Kp(Kp投资现值)
40、增量投资收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%
41、增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)
42、增量投资回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):业务量不同情况下。
43、综合费用法Sj=Kj+PcCj
44、年平均使用成本=(P-LN)÷N+设备的平均年度经营成本(P-LN)÷N——设备的平均年度资产消耗成本P——设备目前实际价值LN——第N年末的设备净残值
45、经济寿命N0=[2(P-LN)÷λ]0.5

二、工程造价公式

1、设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)
2、租赁费用=租赁保证金占用损失+租金+担保费
3、附加率法:每期租金R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r) P租赁资产的价格;N总租期数;i与总租期数对应的折现率;r附加率
4、 年金法分两种支付方式:期末等额支付R=P(A÷P,i,N) 期初等额支付R= P(A÷P,i,N)÷(1+i)
5、购买设备的净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关税金)
6、利润(B)=销售收入-总成本-税金
7、销售收入=单位售价(p)×销量(Q)
8、总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本(Cv)×产量(Q)+固定成本(CF)
9、销售税金=(单位产品销售税金+单位产品增值税)×销售量(Q)
10、B=pQ-CvQ-CF-tQ
11、用产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=CF÷(p-Cv-t)
12、用生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP(%)=盈亏平衡点销售量÷正常产销量×100% BEP(%)=年固定总成本÷(年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税)
13、BEP(Q)=BEP(%)×设计生产能力
14、用销售额表示的盈亏平衡点BEP(S)=p×CF÷(p-Cv-t)
15、销售单价BEP(p)=年固定总成本÷设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税
16、CE=SE÷LCC, LCC=IC+SC( CE费用效率;SE工程系统效率;LCC工程寿命周期成本;IC设置费;SC维持费)

三、工程造价公式

1、企业的项目成本考核指标项目设计成本降低额=项目设计合同成本-项目设计预算成本项目设计成本降低率=项目设计成本降低额÷项目设计合同成本×100%项目施工成本降低额=项目施工合同成本-项目实际施工成本项目施工成本降低率=项目施工成本降低额÷项目施工合同成本×100%
2、项目经理部可控责任成本考核指标目标总成本降低额=项目经理责任目标总成本-项目竣工结算总成本目标总成本降低率=目标总成本降低额÷项目经理责任目标总成本×100%施工责任目标成本实际降低额=施工责任目标总成本-工程竣工结算总成本施工责任目标成本实际降低率=施工责任目标成本实际降低额÷施工责任目标总成本×100%施工计划成本实际降低额=施工计划总成本-工程竣工结算总成本施工计划成本实际降低率=施工计划成本实际降低额÷施工计划总成本×100%
3、按价值形式表示的竣工率=(竣工工程目标总成本-上年结算的目标成本)÷本年已完工程目标总成本×100%
4、施工企业的收入问题企业的收入=主营业务收入+其他业务收入主营业务收入=建造合同收入其他业务收入=销售产品或材料+提供作业或劳务+出租固定资产等营业外收入=固定资产盘盈收益+处置固定资产净收益+处置无形资产净收益+罚款净收益建造合同收入=初始收入+追加收入追加收入=合同变更+索赔+奖励等
5、完工百分比法确认合同收入和费用合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%(投入衡量法)合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计工程量×100%——产出衡量法当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计年度累计已确认的收入当期确认的合同毛利=(合同总收入-合同预计总成本)×完工进度-以前会计年度累计已确认的毛利当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前会计年度预计损失准备
6、利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额净利润=利润总额-所得税营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加投资净收益=投资收益-投资损失营业外收支净额=营业外收入-营业外支出营业外收入=固定资产盘盈+出售净收益+因债权人原因确实无法支付的应付款项+罚款收入+教育费附加返还款+其他非营业性收入
7、销售净利率=净利润÷销售收入×100%
8、销售毛利率=[(销售收入-销售成本)÷销售收入]×100%
9、资产净利率=(净利润÷平均资产总额)×100%平均资产总额=(期初资产总额+期末资产总额)÷2资产净利率=销售净利率×资产周转率
10、权益净利率(净值报酬率或权益报酬率或净资产收益率)=净利润÷平均所有者权益平均所有者权益=(年初净资产+年末净资产)÷2权益净利率=资产净利率×权益乘数权益乘数=1÷(1-资产负债率)权益净利率=销售净利率×资产周转率×权益乘数
11、资产负债率=(负债总额÷资产总额)×100%
12、产权比率=(负债总额÷股东权益)×100%
13、已获利息倍数(利息保障系数)=息前税前利润÷利息费用
14、长期负债与流动资金比率=长期负债÷(流动资产-流动负债)
15、营业税应纳税额=计税营业额×适用税率
16、企业所得税应纳所得税额=收入总额-准予扣除项目金额收入总额=生产收入+经营收入+财产转让收入+利息收入+租赁收入+特许权使用费收入+股息收入+其他收入准予扣除的项目=成本+费用+税收+损失
17、土地增值额=转让收入-扣除项目金额
18、契税应纳税额=计税依据×税率
19、设备购置费=设备原价+设备运杂费

文章来源:工程造价网

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