工程造价中套定额的方法
- 2020-01-10 14:33:08
- 作者:佚名
工程建设要明白自个需哪些工程项目,再根据目录在定额中找相对应的工程项目。
在工程项目前边的具体的编制说明中找出该项目的一些重要说明,看一看你需选用的工程项目是不是适
工程建设要明白自个需哪些工程项目,再根据目录在定额中找相对应的工程项目。
在工程项目前边的具体的编制说明中找出该项目的一些重要说明,看一看你需选用的工程项目是不是适合,之后那就是看一看工程项目定额各工程项目是不是包涵了所有该项目的、机、材,这 是要慢慢地在实际操作中总结出的,但一定的不可漏项,例如有的工程项目里的主材不在预算单位综合工程造价中,因此要非常需注意把不包涵的主材费用加上。
第提前准备一本工程预算书,根据下列思路一步步学
为何这样套?到底为什么能够这样套?这样套有哪些方面优势和弊处?你认为能够怎样套(符合定额明文规定及说明的状况下,通常一种预算项能够有好多个预算定额来套),之后价格会差在哪儿,你能根据自个的立场(甲方单位或是乙方单位)来选用怎样套!
第一,确认综合单价应需注意以下事项
(1)以工程项目特征描述为根据。当发生清单中工程项目特征描述与设计图纸不符合时,应该以清单的工程项目特征描述为标准,确认投标报价的综合单价。到工程施工时,发、承包两方再按实际的工程施工的工程项目特征,根据合同规定再次确认综合单价。
(2)的材料暂估价的处理。招标文件在其它工程项目清单中给予了暂估价的的材料,应按其暂估的单价计到综合单价。
第二,措施项目清单计价表的编制
措施项目清单计价应根据投标工程项目的施工组织设计,能够计算出来工程量的措施项目宜选用分部分项工程量清单方式方法选用综合单价计价;其他的措施项目能够‘项’为单位的方式方法计价,应包含除规费、税金之外的所有费用。清单计价规范明文规定,措施项目清单中的安全文明施工费应依照国家或省级、行业建设主管部门的明文规定费用标准计价,此费用不可参加市场竞争。
第三,其它工程项目与清单计价表的编制
其它工程项目费主要包含暂列金额、暂估价、计日工和其总承包服务费,投标报价时需要遵照下列准则:暂列金额应依照其它工程项目清单中列出来的金额填写,不可变更;暂估价不可变更和改动;计日工应依照其它工程项目清单列出来的工程项目和估算的数量,自主化确认每项综合单价并计算出来费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出来的分包专业工程项目的内容和供应的材料、设备状况,依照招标人明确提出的相协调、密切配合与服务要求和施工现场管理需自主化确认。
第四,规费、税金的计取标准
规费、税金的计取标准是根据相关的法律、法规和政策明文规定制订的,有着强制性,在投标时必需依照国家或省级、行业建设主管部门的相关的明文规定计取。
(1)招标文件、工程量清单和其补充告知、答疑纪要。
(2)建设工程设计文件及相关的资料。
(3)施工工地现场状况、工程项目特征及拟订的投标施工组织设计或施工方案。
(4)与建设项目相关的的标准、规范等技术资料。
(5)当地的工程造价管理机构公布的工程造价信息或市场价格信息。
(6)建设场地中的自然条件和工程施工条件等工程项目施工现场调查统计资料。
(7)其它相关的资料。
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