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工程造价预算

国际工程造价中如何计算工程量?

  • 2020-04-22 13:51:45
  • 作者:佚名

1.建筑面积。目前还未见到过国外有关计算建筑面积的规定仅就工作中的接触。了解到建筑的入口不论是屋盖,其突出部分均须计算面积。因此我们仍沿用国内规计算。2.土方工程。国

1.建筑面积。

目前还未见到过国外有关计算建筑面积的规定仅就工作中的接触。了解到建筑的入口不论是屋盖,其突出部分均须计算面积。因此我们仍沿用国内规计算。

2.土方工程。

国际上通常以开挖前的体积计算,以后的变更均不予增加,原场地上的空缺处应予扣除。挖土方,回填土及余土处理之间的数量应予平衡。土方支撑(挡土板)应单独列项。对于支模等必须在挖方外部操作的工作面,则可增加在挖方的宽度内计算。

3.砖石工程。

国外当前绝大部分采用现浇钢筋混凝土框架结构,砖石工程以框架间砌空心砌块填充为主,须分别厚度以平米计算,应扣除门窗洞口,及混凝土框架所占面积,内墙高应按净高计算,应扣除门洞等面积。

4.门窗工程。

一般按平米计算,在国外也有以“摚”为单位,但必须注明大小尺寸。计算数量时,可以充分利用砖墙中扣除的数量,只要加以分类即可。其它如安全窗栅也以平米计算,窗帘棍(合)、窗台板(注明宽度)均以延米计算。

5.钢筋混凝土工程。

混凝土数量以立米计算,应扣除柱、梁、板之间的连接重叠部分以净方计算。模板以接触面积计算。钢筋可按不同构件的含钢量的总和以吨计算。

6.楼地面工程。

素混凝土垫层应予扣除砖墙部分所占面积,但内隔断下的元空基础应予增加。各种面层以平米计算,楼梯台阶踏步应按展开面积计算后并入相同的面积层内或单独列项。踢脚线应注明宽度以米计算。散水的垫层、面层可综合一起按平米计算。

7.层而工程。

平屋面的找平层,隔热层及防水层等可综合一项或分别各项以平来计算,其数量可以层面面积为准。水落管综合了漏斗的因素,以延米计算。出水口(塑料管或预制混凝土的)须注明规格以延米或个计算。

8.装饰工程。

外墙粉刷或贴面可以利用砖墙的毛面积扣除部分门窗面积以平米计算(因要抵消一部分门窗侧壁增加的面积)。内墙粉刷,刷浆可以利用单面外墙和双面内墙的净面积计算。天栅吊顶以净面计算,天栅抹灰应将梁侧面积并入计算。

9.其它土建工程。

如金属结构按吨计算;楼梯拦杆(包括金属及术质)以延米计算等,均可包括油漆在内,但应予写明。

10.室内外卫生设备及管道工程。

室内部分主要计算各种卫生设备的件数(一般包括其零件及连接的管件)及上下水干管的数量。室外部分应计算化粪池、渗水井、排水井、管等数量,如对外报价只报一个总价时,只须根据上述数量分别算出价格后加以汇总即可。如在报价表中要详细列出各项工程量时,则应注明规格、型号。

11.室内电气工程。

主要计算各种灯具、开关、插销、电表、配电盘等设备的件数(一般包括平均概算的管线在内,如每个灯具包括若干米的管线等)及干管,干线的数量。其报价方式同水卫工程。

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