北京市住建委发布2020年11月北京工程造价信息

《北京工程造价信息》从2019年8月起，除发布工程造价信息价外，增加发布市场参考价、厂家参考价。市场参考价发布未列入工程造价信息价但有充分价格数据来源的材料、机械市场价格信息，供市场主体参考使用；厂家参考价发布纳入国家或我市相关绿色建材推广目录，但价格数据来源单--的材料价格信息，旨在推广绿色新型建材并供市场主体参考使用。

《北京工程造价信息》发布的信息价格包含“含税”和“除税”市场信息价格。一、“含税”市场信息价格包括含税的材料（设备）原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费，但钢构件不含运杂费。

二、除税市场信息价格

（一）“除税”市场信息价格是指按财税部广门相关规定的除税价格。除税材料（设备）市场信息价格包括除税的材料（设备）原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费，但钢构件不含运杂费。

（二）“除税”市场信息价格是以采购可以开具“增值税专用发票”的材料（设备）为依据的。

（三）“除税”市场信息价格中模板、脚手架全部采用市场租赁的方式，按有形动产租赁服务的税率扣除相应税额（施工机械除外）。本版中施工机械是以配备操作人员的市场租赁方式采集的价格，按照建筑服务缴纳增值税税率。

（四）本期“除税”市场信息价格中苗木价格是按农业生产者销售自产农产品的方式采集的价格。

（五）本版中所涵盖的建筑产品适用增值税税率（征收率）见下表。

（六）本版中未包含的建筑产品，可通过市场询价按财税部门门的相关规定进行处理并形成除税价格。

（七）本版中享受增值税“即征即退”、“免税”等税收优惠的材料（设备），市场除税价格须按财税部门]相关规定及销售单位增值税专用发票的开具情况进行确定。

三、其它说明：

1.凡全部带有底纹的材料，为本期价格变动的材料。

2.凡“代号”栏带底纹的材料，为本期增加的材料。

3.凡“代号”、“产品名称”和“规格型号及特征”栏带底纹的材料，为自本期起补充的材料。

4.本期价格采集截止期为2020年11月10日。

四、本造价信息中材料价格是通过收集信息员提供的常规大批量集中采购的价格数据，经对比、分析、测算形成的市场平均水平价格，如因采购批量小或施工运输条件受限制等因素导致运杂费增加幅度较大的，应根据实际情况调增运杂费等相关费用。

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