重庆市征求《重庆市星级绿色建筑全装修实施 技术导则（征求意见稿）》意见通知

各区县（自治县）住房城乡建委，两江新区，经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位：

为推进《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019执行，促进绿色建筑高质量高品质发展，我委组织重庆市绿色建筑技术促进中心编制了《重庆市星级绿色建筑全装修实施技术导则》，现已完成征求意见稿，广泛征求意见。请你们组织有关人员认真研究，并于2020年5月8日前，将书面修改意见按附件格式填写后反馈至重庆市绿色建筑技术促进中心。

1 总则

1.0.1 为贯彻《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函〔2019〕92 号）、《关于进一步促进建筑业改革与持续健康发展的实施意见》（渝府办发〔2018〕95 号）等文件要求，执行
现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019 对星级绿色建筑评价提出应进行全装修交付质量的规定，依据《商品住宅装修一次到位实施导则》（建住 房[2002]190 号）等制订本技术导则。

1.0.2 建筑全装修是星级绿色建筑评价提出的一种装修要求，本技术导则界定了建筑全装修的装修范围和装修配置，其选用材料、部品及设备在满足国家相关标准前提下并未对档次做出要求。其中装修范围包括住宅建筑套内区域、住宅建筑的公共区域和公共建筑公共区域；装修配置明确了住宅建筑套内区域、住宅建筑公共区域和公共建筑公共区域应分别满足的基本配置要求。

1.0.3 建筑全装修交付有利于保证建筑安全、资源节约、环境保护、避免装修扰民，符合现阶段人民对于健康、环保和经济性的要求，对于积极推进我市绿色建筑实施具有重要作用。

1.0.4 重庆市星级绿色建筑应对照本技术导则，依据相关标准规范，实施全装修的设计、施工及验收。

1.0.5 建筑全装修应以人为本为核心，符合“安全、适用、经济、环保、节能”的建设要求。 1.0.6 建筑全装修应遵循标准化、模数化、 通用化、集成化的原则。

1.0.7 建筑全装修除应符合本技术导则外，尚应符合国家、重庆市现行有关标准的规定。

2 术语

2.0.1 全装修

项目在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。

2.0.2 装配式装修

以标准化设计、工厂化部品和装配化施工为主要特征，实现工程品质提升和效率提升的新型装修模式。

2.0.3 管线分离

以建筑支撑体与填充体分离的 SI 理念为基础，将设备管线与结构系统分离开的设置方式。

2.0.4 部品

按照一定的边界条件和配套技术，由两个或两个以上的单一产品或复合产品在现场组装而成，构成某一部位中的一个功能单位，能满足该部位一项或几项功能要求的产品。

2.0.5 固定家具 

固定于室内墙面、顶面、地面等部位的壁柜、吊柜、隔断等。

2.0.6 分户验收

在单位工程竣工验收前，对住宅建筑各功能空间的使用功能、观感质量等内容所进行的分户（套）验收。

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