工程造价实例

社区住宅项目成本造价表

2020-08-06
作者：佚名

一、本表适用于项目前期各版目标成本测算，以及项目结算完成后的成本总结。
本表由项目成本经理负责填报，其中项目规划指标、分期规划指标、建造标准由项目研发经理做为第一责任人提供，土地成本由发展部提供。
三、填报时，可根据实际需要往下细分成本测算科目，但不要随意改动已设置好的科目和费项。
四、成本测算时应根据量价分离原则进行计算。表中要求按“测算基础X系数=工程量”来计算的，请不要直接填写工程量或改变测算基础。
五、每个科目所包含范围和内容，可以根据地区特点或项目特点进行微调。
六、在参照已有项目成本时，需针对各项目当时具体条件和影响因素具体分析，反对不加分析的直接引用和就高不就低。
七、各单体建安成本需根据项目具体情况分业态测算，表中只举例了住宅和地下车库。
八、项目成本测算时，表中与规划有关的数据尽量从规划指标中引用采用公式计算，便于规划改变时自动计算。